随着这两年政府对楼市的监管越发严格，从近来公布的数据显示，全民炒房时代好似真的终结了。一二线城市的房价都有小幅的回落，随着楼市调控的长效机制的建立，相信在未来很长一段时间里，楼市都会慢慢降温。
不过，放眼当下，一二线城市，如上海、北京等地的房价，仍旧让很多外来务工人员难以企及。如今年下半年，北京市推出的共有产权房，就引起了社会各界的广泛关注。
什么是共有产权房？
嘉丰瑞德小编了解到，共有产权房，就是政府和购房者共同拥有房屋产权。地方政府让渡部分土地出让收益，为符合配售条件的保障对象家庭所建的房屋。中低收入家庭购房困难时，可按个人和政府的出资比例，与政府共同拥有这个房屋的产权。
这不仅减少了市民的购房成本，等到以后市民有足够的金额了，还可向政府“赎回”产权。
不同于公租房
共有产权房与公租房同样都是为保障对象所提供的房子，不过不一样的是，公租房的保障功能体现在租赁上，而非买卖。随着租售并举的推进，公租房在租赁期满5年后，符合条件的承租人根据价格购买。这个房屋买来后只能继承或抵押，不能用于出租、转让、赠予等市场交易。
而共有产权房是具有交易属性的，可以买卖部分或全部产权，属于产权型保障房。
