本报讯(通讯员 黄琬然)近日，涪陵区法院李渡法庭干警在马鞍街道兰桂园安置小区院坝，搭建起便携式“科技法庭”，全程同步录音录像，公开审理并当庭调解了两起房屋买卖纠纷。该次审理，通过“新科技”发扬“好传统”，有效减轻当事人诉累，进一步丰富审判司法公开形式，获得了良好的矛盾化解和普法宣传效果。
2006年，张某与罗某的父亲、兄弟签订房屋买卖合同，购买了罗某父亲的安置房一套，并按约定付清购房款。2010年4月，张某分得安置房并装修居住至今。2014年2月，罗某之父去世。2015年8月，因政策原因和罗某兄妹同意，该房屋办理房产证时登记在罗某名下。2016年11月，罗某以张某买房存在欺诈、罗某之父是将房屋租给张某为由，要求张某腾退该房屋。双方多次协议无果，先后分别起诉至法院，张某要求确认协议有效，由罗某协助其办理房屋转移登记手续;罗某则诉请确认自己为房屋所有权人，要求张某腾退房屋。
受理案件后，承办法官实地走访兰桂园安置小区，了解到该小区均为移民安置房，办理房屋产权受安置政策、遗产继承等因素影响，房屋买卖中存在许多不规范现象，法律风险很高。为教育群众诚实守信，遵守“契约精神”，普及相关法律知识，实现纠纷“源头治理”，法庭决定到案发地开展巡回审判。
庭审中，法官根据双方陈述，归纳出无争议事实，厘清案件争议焦点，引导当事人举示证据、组织质证，并当庭释明、认证，迅速查清案件事实，充分听取辩论意见。双方当事人均请求法庭组织调解，法官遂宣布休庭。
调解过程中，旁听群众与社区干部主动做原被告思想工作，劝导双方换位思考;主审法官理性梳理案件审理情况、详细阐释相关法律规定，帮助双方明事理、辨是非。在“民间力量”与“司法调解”的合力化解下，原被告自愿达成调解协议：房屋归张某所有，罗某自愿协助办理所有权变更登记手续。至此，困扰多年的矛盾终于圆满解决。
庭审结束后，旁听群众纷纷表示，通过此次旁听庭审，近距离观摩法院开庭审理案件的详细流程，丰富了法律知识，增强了依法维权意识，更懂得了“诚实信用”的重要性。
