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华人易居房屋共享平台 让房东自由脱身 变身甩手掌柜

2019-04-19 14:01:19   原文来源:中国财经观察报

华人易居房屋共享平台  让房东自由脱身 变身甩手掌柜  

2014年以来,房地产去库存催生了一大批非刚需性的购房者。随着购房政策一步步收紧,楼市热度渐渐冷却,库存已经不知不觉从地产商的库里转到了购房者的手里。尤其是在三、四线城市购置了房产的人,成为了房地产去库存的第一波接盘侠。

这些房子大多数只是被按揭,并不创造任何价值,且保值能力远远小于一、二线城市。它们被统计在连续6个月电表读数为零的房屋数据中,成了一间间孤零零的不租房。

十年寒窗苦,觅得一处闲。尽管接了地产商的盘,房子还是要精心装饰一番,曾在脑海里设计过无数次的爱窝,终于在现实中呈现。尽管,只是在逢年过节的闲暇时,才回来住上几天。

为什么好资源宁可闲置,也不愿利用起来?他们有着各自的苦衷。

长租担心毁房

当然想过长租的,补贴些生活费用或减轻房贷的压力,可担心精心装修的房子被毁。在日本或美国,租房子要签厚厚的一份合同,注明房屋各个设施功能的使用权限和进行周期性维护的义务,或者有第三方进行承保。但国内目前还缺少相应的立法和制度,保护房东的相关权益。

短租无暇顾及

既然长租行不通,时下正火、平台众多的短租行不行呢?

行啊!但前提是做一位全职房东,身兼接待、保洁、维修、运营多个角色,最重要的是有充裕的时间。这意味着你可能要辞掉工作,开始适应一个服务者的角色。

问题是,你愿意辞掉稳定的工作或放弃即将到来的晋升机会吗?

闲置贬值更快

如此说来,只好闲置了?殊不知房子一旦闲置,贬值的更快。

古人早就参透了这点,所以才有房子要有人气一说。乍看有些迷信色彩,但在剥离了其中人为的添油加醋后,剩下的则是内在的自然规律。

房子一旦闲置,紧锁的门窗隔绝了空气的流通,阻挡了日光的沐浴。阴冷潮湿的空气,会破坏屋内的一切,表面上墙面生斑,墙皮脱落;看不见的管道,被侵蚀破裂或损坏;金属失去光泽,木料腐坏朽烂。

别怕!机会来了

很长一段时间里,闲置房的业主们郁郁不得欢。看着身边的朋友都做了包租婆,自己却像吃了哑巴亏。痛点无非就以上几种,受限于技术等原因,资源没能被利用,剩余价值浪费。但在互联网时代,华人易居开创了全球第三种入住方式、第三种出租方式和第三种运营模式,依靠共享生态和人工智能技术,治愈房东痛点,为闲置房注入新的活力。

2016年5月,华人易居正式上线。凭借为闲置房源提供专业维护的全新服务模式,让房东自由脱身,一扫此前房东心中的阴霾。房子挂在华人易居,究竟是种怎样省心的体验?一起来听听华人易居房东们的心声吧!

房东心声

已经退休的梁老师家住平顶山市,平日里弹弹钢琴,帮儿女带带孩子,本应是享受天伦之乐,却为一件小事愁了很久。

梁老师另有一套学区房属于半闲置状态,除了带孩子上课那几天短住,一个月中剩余的时间都闲置着,无法长租,也没时间和精力进行短租,看着朋友们的房子都租出去,每年靠着房租就能旅游个一两次,梁老师一直希望找到一种既不影响自己居住,又能外租盈利的方式,但是问了所有中介,得到的回答都是——不可能!

直到有朋友为她介绍了华人易居…

身处不同地市,房态一目了然。关闭房态自用,打开随时外租。不改造不隔断,房屋持久如新。保洁日日打扫,盈利单单分账。

华人易居全国互联网房屋共享平台,为在外打拼,无瑕顾及房源状态的业主提供了完美解决方案。创造性了全球第三种入住方式,实现无人智能的共享房屋生态闭环,真正做到房东自由脱身,变身甩手掌柜。

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